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"一個企業一定要有自己獨到的資源和優勢,如果在全行業都有優勢那是不可能,而且這樣的發展也是不長久的。所以中海還是會做好我們的主業,"郝建民表示,目前沒有考慮銀行或互聯網等方面的副業發展。
南都訊 記者陳琳琳 昨日,中海地產召開2013年全年業績發佈會宣佈,去年全年營業額上升27.7%至港幣824.7億元,合同銷售額 1385.2億港元,經營溢利達283.5億港元。目前中海地產持有的現金流為414.8億港元,凈負債比為28.4%,處於行業低位。
"雖然有局部房地產成交量下降的現象,但在穩定的剛性需求和換樓需求的支持下,房地產大跌可能性不大,"對於今年的行業環境,中海地產董事局主席郝建民昨日向南都記者表示,預計本輪調整過程中,市場不會差過2011年或去年下半年,行業會繼續分化整合。
對"資金密集型"的房地產而言,金融行情必須關註。中海預計,在推動金融改革和去杠桿化的情況下,預計將促使金融市場整體流動性持續偏緊,有可能影響短期的經濟增長動力。
憑借嫻熟的資本運作能力,中海獲取資金的成本可謂相當低廉。去年底,中海集團借貸及應付擔保票據分別為400.1億港元及326.9億港元。在第四季度大 幅增加土地購買的情況下,凈借貸水平從2012年底的20.5%上升至28.4%。根據標普、穆迪等機構評價,這個數據是行業理想水平。
內容來自sina新聞
中海地產今年銷售目標僅增1%
2014年,中海地產計劃銷售額1400億港元,這一目標比今年的業績僅僅增長1%,而今年可售貨值達2200億港元。昨日中海地產管理層對此表示,銷售目標看來有些保守,但承諾瞭就一定要做到。
新聞來源http://fs.hous桃園代辦信貸二胎年息e.sina.com.嘉義義竹土地貸款cn/news/2014-03-14/09243988668.shtml
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